Bostadsrätt i Farsta

Den här sidan är till för dig som bor i, eller funderar på att köpa, en bostadsrätt i Farsta, Hökarängen, Tallkrogen, Sköndal, Enskede, Johanneshov eller någon annan del av Söderort. Vi skriver om de frågor som brukar dyka upp i trapphuset och på föreningsstämman: vem som ansvarar för ytterdörren, vad styrelsen måste godkänna innan du renoverar, hur passersystem och portkoder fungerar och varför det är klokt att byta lås när man flyttar in.

Texterna bygger på öppna källor som anges under varje artikel, bland annat bostadsrättslagen, Stöldskyddsföreningen, Polisen och bostadsbolagens egna historiksidor. Kom ihåg att det i slutänden är din egen förenings stadgar som avgör vad som gäller hos dig. Läs dem gärna parallellt.

Artiklar

• Säkerhetsdörr i BRF: tillstånd, krav och vem som betalar – Vill du sätta in en säkerhetsdörr i din bostadsrätt? Så fungerar ansvaret för dörr och lås, vilka krav föreningen kan ställa och varför du ska fråga styrelsen först.
• Vad kostar en säkerhetsdörr? – Vad avgör kostnaden för en säkerhetsdörr i en bostadsrätt? Brandklass, föreningens krav, karm och montering – och hur du jämför offerter utan att betala för fel saker.
• Byt låscylindern när du flyttar in i en bostadsrätt i Farsta – Varför det är klokt att byta låscylinder när du flyttar in i en bostadsrätt i Farsta, vad föreningen ska veta, och hur du får koll på nycklarna till port och förråd.
• Vem ansvarar för lås och ytterdörr i en bostadsrätt? – Bostadsrättshavaren eller föreningen? Så fördelas ansvaret för ytterdörr, lås och nycklar i en bostadsrätt, vad lagen säger och var du hittar svaret för din förening.
• Passersystem och taggar i BRF – för- och nackdelar – Ska föreningen gå över till taggar och passersystem? Så fungerar elektroniska lås i porten, vad som talar för och emot, och vad styrelsen bör tänka på före ett beslut.
• Portkod och porttelefon – regler, byte, säkerhet – Hur portkod och porttelefon fungerar i ett flerbostadshus, när koden bör bytas, varför den inte ska spridas och vad boende och styrelse kan göra för en tryggare port.
• Huvudnyckelsystem i föreningen: så fungerar det – Vad ett huvudnyckelsystem är, varför många bostadsrättsföreningar har ett, om föreningen har rätt till en nyckel till din lägenhet och hur nycklarna hålls under kontroll.
• Renovera bostadsrätt: vad kräver styrelsens tillstånd – Vilka renoveringar i en bostadsrätt kräver styrelsens tillstånd enligt bostadsrättslagen, vad gäller för dörrar och lås, och hur du ansöker så att projektet går smidigt.
• Bostadsrätter i Farsta: byggåren och vad de betyder för dörrar och lås – Det mesta i Farsta byggdes på 1940- och 1950-talen. Vad husens ålder betyder för lägenhetsdörrar, lås, källare och förråd – och vad du bör fråga föreningen om.
• Bo i Farsta: praktiskt för nyinflyttade – Nyinflyttad i Farsta? Fakta om stadsdelsområdet och centrum, och praktiska tips om nycklar, lås, port, förråd och grannar de första veckorna i bostadsrätten.
• Trygghetsvandring i Hökarängen – Så kan föreningen eller grannarna göra en trygghetsvandring kring husen i Hökarängen: vad man tittar på i port, källare och på gården, och vad man gör med det man hittar.
• Enskede: hus, gårdar och portar – Trädgårdsstaden Enskede: parhus, egnahem och de första hyreshusen från 1920-talet. Vad husens typ betyder för dörrar, lås och ansvar, och vad du gör när något händer.
• Bo i Söderort: praktiskt för nyinflyttade – Ny i Söderort? Kort om området, stadsdelsområdena och husen, och praktiska råd om nycklar, lås, portkod, förråd och vart du vänder dig om något händer.
• Trygghetsvandring i Gullmarsplan – Så lägger en förening eller grupp grannar upp en trygghetsvandring kring husen vid Gullmarsplan i Johanneshov: port, trapphus, källare och gård – och vad ni gör efteråt.
• Hammarbyhöjden: hus, gårdar och portar – Den vita staden Hammarbyhöjden: smalhus från 1930-talet med källare men utan vind. Vad husens byggsätt betyder för portar, källardörrar, förråd och lås i dag.